Een toevallige ontdekking wordt een nieuw begin

Krista (46) en Jorick (35) komen uit Zoetermeer, waar ze elkaar ook hebben leren kennen. Tijdens hun vakantie horen ze dat het nieuwbouwproject waarvoor ze zich hebben ingeschreven niet doorgaat. Wat nu? “Toen moesten we kiezen: verder vakantievieren of gaan we op huizenjacht,” lacht Jorick. Krista duikt vol goede moed het internet op en stuit op de Gouden Buurten. “Ik wist meteen: dit zou weleens onze nieuwe plek kunnen worden,” vertelt ze. Met nog drie dagen te gaan tot de deadline schrijven ze zich in — een paar dagen later zijn ze één van de gelukkigen!

De charme van Gouden Buurten

Hoewel ze Berkel nog niet goed kennen, voelen Krista en Jorick zich meteen aangetrokken tot de buurt. “De jaren ‘30 architectuur, het groen, het water met de bruggetjes… het ziet er zó sfeervol uit,” vertelt Krista enthousiast. Beiden houden van wandelen en fietsen en het vele groen in en om de buurt sluit daar perfect op aan. “We hebben geen auto en doen alles met het openbaar vervoer. Dat de metro dichtbij is, is echt ideaal.”

Ook praktische zaken zijn belangrijk: de supermarkt en sportschool zijn vlakbij. “En ik ga straks waarschijnlijk op de fiets naar mijn werk in Den Haag,” zegt Krista. “Heerlijk!”

Wonen in type Cuypers

Het stel kiest voor een rijwoning type Cuypers in fase 3B. De ligging en vooral de diepe tuin van 12 meter spreken direct aan. “We hebben allebei groene vingers en vinden het leuk om buiten bezig te zijn. Dit wordt echt een luxe voor ons,” aldus Jorick. Rust is voor hen ook een belangrijk punt: “We wonen nu in een gehorig appartementencomplex. Straks hebben we veel meer privacy én stilte.”

De woning past precies bij hun woonwensen: duurzaam, goed ingedeeld en vol mogelijkheden. “We gaan er helemaal onze eigen plek van maken,” zegt Krista.

Vooruitkijken naar inrichting en sfeer

Krista en Jorick zijn volop bezig met de inrichting. Ze zijn zich aan het oriënteren op de keuken en de binnendeuren en de voordeur zijn zelfs al uitgekozen. Krista droomt van een Feng Shui-indeling met veel licht en rust. “Ik geloof dat dat zorgt voor een fijne energie in huis.” Voor hun slaapkamer hebben ze een helder beeld: “Een beach-thema, lekker licht en ontspannen,” zegt Jorick.

Zelf klussen ze ook graag: muren en vloeren pakken ze zelf aan, net als kleine dingen in huis. De keuken laten ze wel plaatsen. “Dat hebben we één keer zelf geprobeerd, maar dat doen we nooit meer!” lacht Jorick. De tuin laten ze nog even op zich afkomen, maar hopen hierin ook samen te kunnen optrekken met de buren.

Een nieuw hoofdstuk

Waar ze het meest naar uitkijken? “Eigenlijk naar alles! Het hele avontuur!” zeggen ze allebei. Jorick kan de bouw straks op de voet volgen als hij met de metro langsrijdt. “We kijken er enorm naar uit dat moment dat je thuiskomt, op de bank zit en denkt: dit is echt ons huis.”

En wat ze als eerste gaan doen als de sleutel er is? In koor: “Klussen!

Eerste appartementen eind september in verkoop
Goed nieuws: de omgevingsvergunning voor het eerste appartementengebouw in Gouden Zwaan is onherroepelijk. Dat betekent: we mogen bouwen! Hiermee is de start van het nieuwste én laatste deelgebied van Gouden Buurten een feit.

Naar verwachting start eind september de verkoop van de eerste 34 appartementen. De verwachtte prijsindicatie van de woningen zal liggen tussen €325.000,- en de prijs van de NHG-grens.

·       Verwachte start bouw: mei 2026

·       Oplevering: begin 2028 (prognose)

Een groene en levendige wijk in de maak

Gouden Zwaan wordt een ruim opgezette, autoluwe buurt met een stedelijke uitstraling en volop aandacht voor groen. In totaal komen er ongeveer 355 woningen: van comfortabele appartementen tot fijne eengezinswoningen, verspreid over verschillende prijsklassen.

De buurt krijgt een centrale parkzone, ruimte voor ontmoeting én een goede aansluiting op het Westpolderplein en de RandstadRail. Een plek voor jong en oud, waar rust, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen.

Nieuwe visuals: zo gaat het eruitzien

Het definitieve inrichtingsplan voor de buitenruimte is inmiddels verwerkt in de nieuwste impressies. Denk aan bloeiende planten, volwassen bomen, pleintjes, wandelroutes en speelplekken. De sfeer is uitnodigend, verzorgd en realistisch. Je krijgt nu al een goed beeld van hoe het straks echt wordt.

Bouwvoorbereiding in volle gang

De voorbelasting is verwijderd en het hoofdriool gedeeltelijk aangelegd. Hiermee zijn de eerste stappen richting bouw gezet. Ook wordt de inrit van het parkeergebouw tijdelijk verplaatst, zodat de bouw van appartementengebouw 10B mogelijk wordt. Zodra de omlegging definitief is, informeren we je daar uiteraard over.

Ook eengezinswoningen in aantocht

Naast appartementen biedt Gouden Zwaan straks ook volop ruimte voor gezinnen. In 2026 gaan de eerste eengezinswoningen in verkoop. Een kans voor wie zoekt naar meer ruimte in een duurzame, goed bereikbare woonomgeving.

Blijf op de hoogte

Houd je mailbox in de gaten voor meer updates, sfeerimpressies en natuurlijk het exacte moment van de start verkoop!

Vandaag om 16:00 uur start de verkoop van 71 woningen in Gouden Singel fase 5A & 5B. Kom langs in ons Verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten en ontdek alles over dit unieke buurtje vol dorpse charme, groen en water. Ons verkoopteam staat voor je klaar en helpt je graag met al je vragen.

Tijd: 16:00 uur – 19:00 uur 
Adres: Westpolderstraat 2G, Berkel en Rodenrijs
 
Nadat je bij ons bent langsgekomen, kun je je definitief online inschrijven op één of meerdere bouwnummers. Via de interactieve kavelkaart kun je per bouwnummer o.a. de prijzen, plattegronden en alle bijhorende verkoopdocumenten bekijken.

Inschrijven doe je zo! Heb je interesse? Schrijf je in vóór maandag 2 juni, 12:00 uur via je persoonlijke Gouden Buurten online-omgeving. Maak een account aan, geef je voorkeurs bouwnummer(s) door en vul je gegevens aan. Uiterlijk vrijdag 6 juni hoor je of er een woning aan jou is toegewezen.

Voorrang bij toewijzing?
Voor de toewijzing van woningen in fase 5A & 5B geldt een voorrangsregeling. Je maakt meer kans op een woning als je voldoet aan de volgende twee criteria: 

1. Ingeschreven voor een vorige fase, maar geen toewijzing gekregen
2. Aanwezig (geweest) bij het start verkoop evenement

Kun je niet aanwezig zijn bij het start verkoop evenement? Kom dan langs op één van de volgende momenten in het verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten: 

• Vrijdag 23 mei van 9:00 tot 17:00 uur
• Zaterdag 24 mei van 11:00 tot 13:00 uur
• Maandag 26 t/m woe 28 en vrijdag 30 mei van 9:00 tot 17:00 uur
• Zaterdag 31 mei tussen 11:00 en 13:00 uur 

Met het slaan van de eerste feestelijke paal is op 8 mei officieel de bouw gestart van 39 nieuwe woningen in Gouden Singel fase 3A, onderdeel van de Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs. Het project wordt gerealiseerd door Gouden Buurten II C.V., een samenwerking tussen Kavel Vastgoed en Amvest, samen met de gemeente Lansingerland en Van Mierlo Bouwprojecten B.V.

De middag begon met een warm welkom van Albert Vogels, projectontwikkelaar bij Kavel Vastgoed, gevolgd door een inspirerende toelichting op het woningontwerp door architect Job Beerthuizen van Van Manen architecten. Wethouder Simon Fortuyn heette de aanwezigen namens de gemeente van harte welkom en benadrukte de betekenis van de nieuwe wijk voor de groei van Lansingerland.

Na een korte wandeling naar de bouwlocatie volgde het symbolische moment: de eerste paal werd feestelijk de grond in geslagen, begeleid door biologisch afbreekbare party poppers. Naast de projectdirecteuren Arthur IJsseldijk (Amvest) en Sander Pieterse (Kavel Vastgoed), namen ook wethouder Simon Fortuyn en twee toekomstige bewoners deel aan dit speciale moment. Vervolgens mochten de aanwezigen een persoonlijk bericht op de betonnen heipaal achterlaten – een blijvende herinnering aan deze bijzondere dag.

Na de officiële handeling keerde de groep terug naar het verkoopcentrum van Gouden Buurten, waar de middag werd afgesloten met een gezellige burenborrel. Hier konden toekomstige bewoners elkaar beter leren kennen, onder het genot van hapjes en drankjes

Met deze start is ook de tweede realisatieovereenkomst van 237 woningen in Gouden Singel officieel van kracht. Samen met de 154 woningen uit de eerste fase groeit de wijk straks naar een totaal van 391 woningen.

Benieuwd naar het beschikbare en toekomstige aanbod in Gouden Singel?

Wil jij hier ook wonen? Bekijk het aanbod.

De verkoop van de 72 woningen in Gouden Singel fase 3B & 3C is gestart! Ons verkoopteam staat
voor je klaar om je alles te vertellen over deze prachtige woningen in het buurtje vol dorpse
charme bij groen en water. Kom langs en haal de verkoopdocumentatie op. Je bent welkom op
woensdag 6 november 2024 van 16:00 tot 19:00 uur in ons informatie- en verkoopcentrum
Gouden Buurten (Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs).

Nadat je bij ons bent langs geweest, kun je je definitief online inschrijven op één of meerdere
woningtypes. Via de interactieve kavelkaart kun je per bouwnummer o.a. de prijzen en
plattegronden bekijken. Inschrijven kan tot en met woensdag 13 november om 12:00 uur.

Inschrijven doe je zo!

Heb je jouw droomwoning gevonden? Maak dan een account aan in je persoonlijke Gouden
Buurten online-omgeving. Vul vervolgens het inschrijfformulier in binnen deze omgeving. Hier kun
je je gegevens invullen en je voorkeursbouwnummer(s) aangeven.

Voorrang bij toewijzing?

Voor fase 3B & 3C geldt een voorrangsregeling bij de toewijzing van woningen. Je krijgt voorrang
door te voldoen aan drie toewijzingscriteria:

1. Financiële check
2. Aanwezigheid bij het start verkoop evenement
3. Ingeschreven bij eerdere fases en geen toewijzing ontvangen

Kun je niet aanwezig zijn bij het start verkoop evenement? Kom dan langs tijdens de
openingstijden van het verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten op:

• Donderdag 7 november tussen 9:00 en 17:00 uur
• Vrijdag 8 november tussen 9:00 en 17:00 uur
• Zaterdag 9 november tussen 11:00 en 13:00 uur

Lees meer over de criteria en hoe je je kansen vergroot om jouw droomwoning te bemachtigen in
ons blog.

In fase 3B & 3C vind je diverse woningtypes voor comfortabel en duurzaam wonen, van tweekappers en royale eengezinswoningen tot luxe hoekhuizen en villa’s. Alle woningen zijn voorzien van moderne gemakken en energiezuinige oplossingen, met mogelijkheden voor uitbouw en extra kamers.

Hieronder lichten we een aantal woningtypes uit:

Elegante hoekwoning Ravesteyn

Deze sfeervolle hoekwoning straalt elegantie uit. De lichte woonkamer biedt uitzicht op een riante tuin, ideaal voor zonnige middagen. Boven vind je drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met alles wat je nodig hebt. De open zolderverdieping is een flexibele ruimte die je naar eigen wens kunt inrichten – van een extra slaapkamer tot een thuiswerkplek.

Specificaties:

• Woonoppervlakte: 123 m2
• Diepte tuin: ca. 11 – 13 meter
• Prijs vanaf €685.000, – v.o.n.

Villa Van Swanenburgh

Deze statige villa biedt rust en luxe aan een rustige laan met water voor de deur. Met een royale leefkeuken, drie grote slaapkamers, en optionele extra kamers op de tweede verdieping, geniet je hier van ruimte en exclusiviteit. Compleet met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Specificaties:

• Woonoppervlakte: 179 m2
• Ligging tuin: zuidwesten
• Diepte tuin: variabel, rondom
• Prijs vanaf €1.239.000,- v.o.n.

Royale tweekapper Vermeer

Aan een groene singel vind je deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Met een lichte, open keuken aan de voorzijde en een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, is dit huis ideaal voor wie houdt van ruimte en rust. Geniet ’s ochtends van je koffie in de zon of richt de tweede verdieping in als hobbykamer of thuiskantoor – mogelijkheden genoeg.

Specificaties:

• Woonoppervlakte: 131 m2
• Ligging tuin: oosten
• Diepte tuin: ca. 11 meter
• Prijs vanaf €779.000,- v.o.n.

Op woensdag 28 september vierden we de start bouw van het laatste gedeelte van de Gouden Harp (bouwstroom 9 en 10) samen met de kopers, Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling en team Gouden Buurten. Als feestelijke handeling onthulden we het cadeau aan de buurt: een groot insectenhotel dat na de oplevering in de openbare ruimte geplaatst zal worden. Op deze manier dragen we een extra steentje bij aan het vergroten van de biodiversiteit in de buurt, want insecten spelen hierin een hoofdrol! Samen proostten we op veel woongeluk én luidden we de start bouw in met feestelijke, biologisch afbreekbare, partypoppers.

Na de onthulling was er nog een kort moment om de woningen te bekijken, waarna we in het informatiecentrum verzamelden voor de burenborrel. Deze werd ingeluid door wethouder Simon Fortuyn en Sander Pieterse, projectdirecteur van Kavel Vastgoed. Tijdens de burenborrel konden buren elkaar nader leren kennen én een persoonlijk bericht achterlaten op het bijenhotel. Bij vertrek kreeg iedereen nog een klein insectenhotel mee naar huis om thuis op te hangen, samen met een bon voor allerlei lekkers bij lokale ondernemer Ciocco & Gelato, die het pakket op feestelijke wijze had ingepakt. Namens Gouden Buurten C.V. veel toekomstig woonplezier aan alle kopers en succes met alle voorbereidingen!

Eerder interviewden we landschapsontwerper Nina Ravestein. Aanvullend op haar tips voor natuurinclusieve oevers heeft zij een aantal inspiratietuinen ontworpen. Om haar tips nóg gemakkelijker op te volgen en om je te laten inspireren, volgt hier een voorbeeldtuin van een twee-onder-een-kapwoning met als thema: de watertuin! Speciaal voor alle woningen die aan het water liggen, zoals in de Gouden Singel.

Ronde vormen
De vormgeving van deze tuin past perfect bij een actief gezin dat optimaal wil genieten van alle voordelen die wonen aan het water biedt. De ronde vormen maken de tuin bijzonder speels. Je oog wordt de tuin in getrokken en het is een verrassing wat er om de hoek gebeurt. Tijd om te ontdekken!

De vlonder ligt iets verdiept waardoor je nog dichter bij het water kan komen. Je zit tussen de beplanting en door het hoogteverschil ontstaat er nog meer privacy. Je wordt omringd door bijzondere soorten als libellen die vrolijk om je heen zoemen. In deze tuin is het nooit saai!

Het hele jaar door genieten
Door de kleurrijke beplanting wil je het hele jaar door naar buiten; de tuin verandert mee met de vier seizoenen. Verschillende blauwtinten accentueren de relatie met het water. Door de mee-ontworpen trap kun je vanaf de vlonder makkelijk het water uitklimmen na een zwemfeestje of zó op je schaatsen in de winter het ijs op voor een paar baantjes.

Kinderen leren spelenderwijs over de natuur. Eendenkuikens komen gedag zeggen. En de metamorfose van kikkerdril blijft een beleving, ook voor volwassenen.

Tip: pas oeverplanten toe met waterzuiverende kenmerken. Zo draag je bij aan de (zwem-)kwaliteit van het water.

Gisteren op 18 mei vierden we de start van de bouw van de laatste fase van het Gouden Podium. Samen met alle kopers en teamleden van de Gouden Buurten hieven we het glas op deze feestelijke gebeurtenis. Deze keer extra bijzonder omdat na de realisatie van deze fase de buurt volledig af is!  

De kopers ontmoetten elkaar op de bouwplaats waar ontwikkelaar Mark Geurtsen (Gouden Buurten C.V.) hen welkom heette. Daarna lichtten de architecten Evert Kolpa (van Bergen Kolpa Architecten) en Mark de Bokx (De Nijl Architecten) kort de ontwerpen toe van de woningen.

Tijdcapsule
Iedere toekomstige bewoner kreeg vervolgens een tijdcapsule die gevuld kon worden met verschillende kleine objecten en een vragenlijst. Deze werden ingegraven in de achtertuinen van de woningen: een leuke manier om de komst van de eerste bewoners op deze plek te vereeuwigen.

Als afsluiter konden toekomstige bewoners met hun buren proosten bij de burenborrel in ’t Manneke. Hier werd volop met elkaar kennisgemaakt door jong en oud op deze prachtige zonnige dag. Wij wensen alle toekomstige bewoners van deze laatste fase van het Gouden Podium veel woonplezier in de Gouden Buurten!

Eerste fase in verkoop

Goed nieuws! Op maandag 9 mei gaan we met het eerste aanbod van de Gouden Singel in verkoop. Net als onze voorgaande start verkoop betreft het een digitale start verkoop. Via een livestream ontvang je alle informatie over de woningen van makelaar Andy Wibier en projectontwikkelaar Albert Vogels. Tijdens de livestream is het mogelijk vragen te stellen via de chat. In de week na de livestream is er de mogelijkheid om de verkoopbrochures op te halen in het informatiecentrum. Lees hieronder meer over de aanmeldprocedure.

Het aanbod

In deze fase komen 7 imposante vrijstaande woningen, 36 royale twee-onder-een-kapwoningen en 29 eengezinswoningen met een rijke uitstraling. Zoals te zien is op de bovenstaande vogelvlucht liggen de woningen veelal met de achtertuin aan het water. Dat is wonen en leven op topniveau! De riante kavels geven een extra gevoel van ruimte in de heerlijke rust van dit klassieke buurtje. De koopsommen van de eengezinswoningen zijn vanaf ca. € 550.000,- v.o.n.. Van de twee-onder-een-kapwoningen beginnen de koopsommen vanaf ca. € 650.000,- v.o.n. en van de vrijstaande woningen vanaf ca. € 1.100.000,- v.o.n..

Aanmelden voor de start verkoop 9 mei 19.30 uur
Wil je graag de start verkoop bijwonen? Meld je dan aan via je persoonlijke account van onze digitale omgeving. Na het verzenden van de gegevens krijg je in de mail een bevestigingslink voor de toegang tot mijn.goudenbuurten.nl. Onder het kopje ‘woonwensen’ kun je aangeven of je aanwezig bent bij de start verkoop. Vervolgens ontvang je een week van tevoren je alle benodigde informatie voor je deelname.

Vragen? Neem dan contact met ons op via info@goudenbuurten.nl.