Nieuwbouw in Berkel en Rodenrijs
Feestelijke start bouw Gouden Singel fase 2A

De start van de bouw van 35 woningen in Gouden Singel – Fase 2A is op 27 maart feestelijk ingeluid. De toekomstige bewoners, Gouden Buurten II C.V. (een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest), gemeente Lansingerland en Van Mierlo Bouwprojecten B.V. waren aanwezig om dit moment samen te vieren.

De aftrap van het evenement werd verzorgd door Albert Vogels (projectontwikkelaar bij Kavel Vastgoed). Zijn welkomstwoord werd opgevolgd door een toespraak van wethouder Simon Fortuyn, die iedereen van harte welkom heette in de gemeente Lansingerland. Hierna was het tijd om de tijdscapsules te vullen. Formulieren en andere kleine verzamelde items, zoals foto’s en brieven en kleine objecten met een persoonlijke betekenis werden door de toekomstige bewoners in hun eigen tijdscapsule gestopt waarna een wandeling naar de bouwlocatie volgde.

Met het afvuren van de (natuurlijk afbreekbare) party poppers werd het feestelijke startsein voor de bouw gegeven. Om de aanwezigheid van de toekomstige bewoners in het nieuwe buurtje te vereeuwigen groeven zij hun tijdscapsule in bij hun eigen woning. Na het ingraven van de tijdcapsules volgde toespraken in het verkoopcentrum Gouden Buurten van Jan Groeneveld (directeur bouw bij Van Mierlo Bouwprojecten) en Daniël Martina (architect en partner bij Schippers Architecten) die een toelichting gaf op het ontwerp van de woningen. Tijdens de afsluitende burenborrel kregen de toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun directe buren beter te leren kennen onder het genot van een drankje en (borrel)hapje.

Benieuwd naar het beschikbare en toekomstige aanbod in Gouden Singel? Wil jij hier binnenkort ook wonen? Bekijk hier alle informatie >>

Reminder: inschrijving Gouden Singel fase 2C sluit woensdag 6 maart om 12:00 uur

De verkoop van de 23 woningen in Gouden Singel fase 2C is in volle gang. Je kunt je nog tot en met aanstaande woensdag 6 maart om 12:00 uur inschrijven op één (of meerdere) van deze prachtige woningen in het buurtje vol dorpse charme bij groen en water.

Bekijk het aanbod en schrijf je in >>

Inschrijven doe je zo!
Heb je jouw droomwoning gevonden? Maak een account aan in je eigen Gouden Buurten omgeving. Schrijf je vervolgens in via het inschrijfformulier in deze omgeving. Hierbij kun je je gegevens aanvullen en je bouwnummer naar keuze aangeven en vervolgens je inschrijving voltooien.

Let op: je inschrijving op je favoriete bouwnummer(s) is pas echt compleet wanneer je daadwerkelijk op stap 3 ‘inschrijving voltooien’ hebt geklikt.

Toewijzing woning
Na de sluitingsdatum inventariseren wij de belangstelling en worden de woningen toegewezen. Uiterlijk maandag 11 maart ontvang je een bericht van de makelaar.

Bezoek locatie Gouden Singel fase 2C aanstaande zaterdag 2 maart

Aanstaande zaterdag 2 maart tussen 11:00 en 13:00 uur ben je van harte welkom voor een bezoek aan de locatie van Gouden Singel fase 2C. Dit is dé gelegenheid om ter plekke de ligging van jouw droomwoning te bekijken. Onze makelaars zijn op locatie om je te informeren en je vragen te beantwoorden.

Waar: navigeer naar Stationssingel ter hoogte van P+R Westpolder en houd het routekaartje bij de hand. Vervolgens bereik je via de routeaanwijzingen ter plaatse de locatie. Let op: je betreedt een bouwplaats, houd rekening met passend schoeisel.

Uitsluitend de locatie van fase 2C is toegankelijk. Het bezoeken van de locatie is bedoeld voor geïnteresseerden van fase 2C.

Verkoop Gouden Singel fase 2C gestart!

De verkoop van de 23 woningen in Gouden Singel fase 2C is gestart! Ons verkoopteam staat voor je klaar om je alles te vertellen over deze prachtige woningen in het buurtje vol dorpse charme bij groen en water. Kom langs en haal de verkoopdocumentatie op. Je bent welkom van 16:00 tot 19:00 uur in ons informatie- en verkoopcentrum Gouden Buurten (Westpolderstraat 2G, Berkel en Rodenrijs).

Nadat je langs bent gekomen in ons informatie- en verkoopcentrum, kun je je definitief online inschrijven op één of meerdere woningtypes.  Via de interactieve kavelkaart kun je per bouwnummer o.a. de prijzen en plattegronden bekijken. Inschrijven kan tot en met 6 maart om 12:00 uur.

Inschrijven doe je zo!

Heb je jouw droomwoning gevonden? Maak een account aan in je eigen Gouden Buurten omgeving. Schrijf je vervolgens in via het inschrijfformulier in deze omgeving. Hierbij kun je je gegevens aanvullen en je bouwnummer naar keuze aangeven.

Lees hier meer over voorrang bij toewijzing >>

Voorrang bij toewijzing op woning Gouden Singel fase 2C? Kom langs!

Voor fase 2C is een voorrangsregeling van toepassing bij de toewijzing van een woning. Je krijgt voorrang bij toewijzing door langs te komen op één de volgende momenten:

Wees welkom in verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten, Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs.

Voor meer informatie kun je contact opnemen met onze makelaars Andy en Anouk via 010-511 24 49 of 06-54 66 21 48 of mail naar info@goudenbuurten.nl.

Nieuw aanbod; diverse woningtypes in Gouden Singel fase 2C

Nieuw aanbod in Gouden Singel fase 2C! Hier vind je een grote variëteit aan woningtypes. Met woonoppervlaktes van ca. 111 t/m 160 m2 en ruime zongelegen tuinen op het zuiden of westen. Alle woningen zijn voorzien van duurzaamheidsmaatregelen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. De vloerverwarming in de gehele woning draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. Iedere woning kun je optioneel uitbreiden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, wat zorgt voor nog meer ruimte voor jou en je gezin! Dat is heerlijk wonen in een buurtje vol dorpse charme bij groen en water. 

Hieronder lichten we een aantal woningtypes uit: 

Woningtype Bilderdijk: Statige woningen met allure 

In deze luxe tweekapper, met een woonoppervlakte van 142 m2 en ruimte voor een dubbele oprit, woon je heerlijk en ontspannen dichtbij water en groen. Je betreedt de woning via de zijentree. De open leefkeuken vind je aan de achterzijde. Hier kun je urenlang heerlijk tafelen. Via de openslaande deuren loop je de extra ruime achtertuin in, waar je optimaal geniet van je kopje koffie in de ochtend of een barbecue met vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping ligt de technische ruimte en is voldoende plek om, in de toekomst, naar eigen smaak een extra hobbykamer of thuiswerkplek in te richten. De prijzen van de twee-onder-een-kapwoningen variëren vanaf €775.000,- v.o.n.

Woningtype Vosmaer: Elegante hoekwoning met royale tuin 

Dankzij de ruime eigen oprit heb je twee parkeerplaatsen tot je beschikking. Op de begane grond vind je de prachtige ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je uit op het charmante straatje aan water en groen. Via de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo jouw grote tuin in. Hier geniet je van je een drankje in de zon. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping kun je in toekomst in de grote ruimte gemakkelijk twee extra kamers inrichten, bijvoorbeeld als werk- of hobbykamer. Dit hoekhuis is van alle gemakken voorzien om heerlijk en ontspannen te wonen. De prijzen van de hoekwoningen variëren vanaf €572.500,- v.o.n., met een woonoppervlakte van ca. 124 m2.   

Woningtype Stuven: stijlvol wonen in eengezinswoning

Deze prachtige eengezinswoning is onderdeel van een rijtje van zes. Aan de voorzijde betreed je via de hal de woning met royale woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je de zolder met voldoende plek in de toekomst voor een hobbykamer of een fijne thuis-werkplek. Hier vind je ook de technische ruimte met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde van de woning geniet je van de grote, zongelegen tuin. Hier spelen kinderen urenlang heerlijk buiten en kom jij helemaal tot rust. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m2 en prijzen vanaf €517.500,- v.o.n.  

Eerste paal geslagen van Casa Cadanza

Op woensdag 14 februari werd de eerste paal geslagen van Casa Cadanza. Hét toekomstige cultuurhuis in Berkel Centrum West. Casa Cadanza wordt een levendige ontmoetingsplek waar kunst, cultuur en verbinding samenkomen. Je vindt hier filmzalen, cursusruimtes, multifunctionele zalen en de Bibliotheek Oostland.

“Samen bouwen we aan onze culturele toekomst” – Casa Cadanza

De feestelijke handeling is een startsein voor de bouwwerkzaamheden en daarmee een nieuwe fase in de culturele ontwikkeling van de buurt. Een waardevolle toevoeging voor bewoners van Gouden Buurten. Zo sta je binnen 8 fietsminuten in het culturele hart van Berkel en Rodenrijs. 

Beeld: Casa Cadanza

Vanaf-prijzen Gouden Singel fase 2C

Woensdag 28 februari starten we met de verkoop van Gouden Singel fase 2C! Vanaf nu zijn de vanaf-prijzen van het nieuwe aanbod in fase 2C bekend:

10 eengezinswoningen vanaf € 517.500,- v.o.n.
9 drie-onder-een-kapwoningen vanaf € 592.500,- v.o.n.
4 twee-onder-een-kapwoningen vanaf €775.000,-v.o.n.

Hier woon je in een waterrijke en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen vlakbij. De ruime kavels dragen bij aan het gevoel van ruimte in een charmant buurtje met een klassieke jaren ’30 uitstraling.  

Reminder: verkoopevent op woensdag 28 februari

Ter gelegenheid van de start verkoop organiseren we een verkoopevent op woensdag 28 februari. Je bent dan van harte welkom tussen 16.00 en 19.00 uur bij ons verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten (Westpolderstraat 2G). Kom langs en maak kennis met de makelaars, haal de verkoopdocumentatie op en stel al je vragen! Aanmelden is niet nodig.
Zien we je de 28e? Graag tot dan!

Bouwupdate Gouden Singel fase 1

Op de bouwplaats van de eerste fase van Gouden Singel wordt momenteel hard gewerkt aan de 72 woningen. We ontvingen een aantal foto’s van de uitvoerder, Van Mierlo. Zoals je ziet krijgt het al vorm en wordt het steeds mooier!

Bij de eerste woningen zijn de dakkappen geplaatst en is het gevelmetselwerk bijna klaar. Binnen is de afbouw gestart; de eerste trappen zijn geplaatst en de eerste dekvloeren worden gesmeerd. Bij de laatste woningblokken worden de casco’s geplaatst.

Jan Paul Mioulet
Jan Paul Mioulet
Jouw hypotheek in 2024: De belangrijkste veranderingen

Jouw hypotheek 2024: de belangrijkste veranderingen

In 2024 verandert er veel rondom het aanvragen van hypotheken. Daarom informeren we toekomstige bewoners van Gouden Buurten graag over de veranderingen in de regelgeving. Deze wijzigingen kunnen aanzienlijk gunstige invloed hebben op de mogelijkheden voor financiering van een woning in Gouden Buurten. Hieronder bespreken we de belangrijkste veranderingen. 

1. Energiezuinige nieuwbouwwoning krijgt hogere maximale hypotheek

Vanaf 2024 krijg je als koper van een energiezuinige nieuwbouwwoning een hogere maximale hypotheek. Afhankelijk van het energielabel van jouw toekomstige woning, kun je extra lenen. Voor Gouden Singel bouwstroom 2C is het voorlopige energielabel A+++, wat de mogelijkheid biedt om € 20.000, – extra te lenen. 

2. Duurzaamheidskorting op hypotheekrente

Koop je een energiezuinige A+++ nieuwbouwwoning zoals in Gouden Singel bouwstroom 2C dan krijg je bij de meeste hypotheekverstrekkers 0,10 of 0,15% rentekorting (let op, hier zijn wel voorwaarden en/of maxima aan verbonden). Goed om te weten: niet alle hypotheekverstrekkers bieden duurzaamheidskorting aan. Ook is het soms mogelijk meer te lenen voor energiebesparende voorzieningen.

3. Meer mogelijkheden met studieschuld

De manier waarop studieschulden worden meegerekend in 2024 verandert. In plaats van het oorspronkelijke schuldbedrag, wordt er gekeken naar de werkelijke maandelijkse aflossing. Elke situatie is hierin qua uitkomst anders, omdat er een oud- en nieuw leenstelsel is. Maar in grote lijnen komt het er wel op neer dat een studieschuld minder zwaar wordt meegenomen en je leenmogelijkheden worden vergroot. 

4. Alleenstaanden mogen extra lening aanvragen

Alleenstaanden met een inkomen van minstens € 28.000,- per jaar kunnen in 2024 tot €16.000,- extra boven op hun maximale hypotheek lenen. Dit is bedoeld om alleenstaanden financieel meer ruimte te geven bij het kopen van een huis.

5. Hypotheekrente en trends

Wat de hypotheekrente gaat doen, blijft lastig te voorspellen. Maar de afgelopen periode is een daling van de hypotheekrentes ingezet en verwacht wordt dat deze in 2024 verder stabiliseren (langlopende rentes) of zelfs dalen (kortlopende rentes). Sommige rentes staan alweer onder de 4%. Goed nieuws dus als je in 2024 een huis wil kopen. 

6. Verhuisregeling hypotheek 
In de meeste gevallen kun je je oude hypotheek meenemen naar een nieuwbouwwoning, maar check vooraf de voorwaarden bij je huidige hypotheekverstrekker. Met een verhuisregeling kun je jouw hypotheek meenemen naar je nieuwe woning. Je behoudt dezelfde rente als toen je de hypotheek afsloot, wat veel geld kan besparen als je jouw huis kocht tijdens een periode van lage rentes.

Bovenstaande is met zorg samengesteld, maar elke situatie is anders. Voor een goed beeld kan je contact opnemen met: Ivo Hofstede nieuwbouw specialist van Financieel Fit Lansingerland, (010) 700 92 60 en vraag naar jouw mogelijkheden.