Wij maken gebruik van cookiesHiermee wordt onze website persoonlijker en gebruiksvriendelijker voor u. Als u onze website wilt gebruiken, is het nodig dat u onze cookies accepteert. Indien u zelf uw voorkeuren wilt bepalen kunt u klikken op 'zelf instellen'.
Strikt noodzakelijke cookies
Deze cookies zijn nodig om de functionaliteit van de website mogelijk te maken en worden automatisch ingeschakeld wanneer u de website bezoekt. Het gaat hier om cookies die helpen bij het uitzoeken van een woning, en die helpen bij beveiligingsproblemen en het voldoen aan de regelgeving.
Prestatiecookies
Deze cookies verzamelen informatie over hoe u de website gebruikt, bijvoorbeeld welke pagina's u het meest bezoekt of als u een foutmelding krijgt. De informatie die door deze cookies wordt verzameld, is geaggregeerd en daarom anoniem. We gebruiken deze informatie om de werking van de website te verbeteren.
Functionele cookies
Met deze cookies kan de website de keuzes die u maakt onthouden en geoptimaliseerde functies aanbieden. De informatie die deze cookies verzamelen, is geanonimiseerd en houdt uw browseractiviteit op andere websites niet bij.
Advertentiecookies
Met deze cookies kan de website de keuzes die u maakt onthouden en geoptimaliseerde functies aanbieden. De informatie die deze cookies verzamelen, is geanonimiseerd en houdt uw browseractiviteit op andere websites niet bij.
Van schets naar realiteit: De Gouden Singel vormgegeven door Van Manen Architecten
De woningen in Fase 1A van De Gouden Singel zijn opgeleverd. Wat begon als een schets is nu een thuis voor de eerste bewoners. De jaren ’30-architectuur met statige gevels, royale dakoverstekken en verfijnde details komt nu volledig tot haar recht. Waar eerder alleen de contouren op papier zichtbaar waren, zijn deze nu werkelijkheid geworden en versterken de karakteristieke woningen het dorpse en waterrijke karakter van De Gouden Buurten.
Een ontwerp dat leeft
Voordat een woning gebouwd wordt, doorloopt het een creatief en technisch ontwerpproces. Van Manen Architecten, een familiebedrijf met meer dan 50 jaar ervaring, heeft meegewerkt aan deze fase en in samenwerking met andere architecten een unieke vertaling gemaakt van het DNA van De Gouden Buurten. “Elke buurt is familie van elkaar, maar heeft toch een eigen identiteit,” vertelt Job, architect bij Van Manen.
De ontwerpen zijn geïnspireerd op de jaren ‘30, met rijke metselwerkdetails, klassieke daklijnen en doordachte gevelcomposities. “We hebben ambachtelijk geslepen aan de ontwerpen,” zegt Job. “Door subtiele verfijningen zoals ‘kussentjes’ in het metselwerk, bijzondere raamindelingen en het spelen met contrasten in bakstenen, hebben we een eigentijdse draai gegeven aan een tijdloos ontwerp.”
Verschillen en verfijningen
Nu de woningen er écht staan, zijn de verschillen met de schets zichtbaar, maar ook de sterke overeenkomsten. “In de schetsen is verkend hoe de verschillende woningen werken als ze geschakeld worden, maar pas ná het ontwerp van de woning landen de verschillende types in een stedenbouwkundige verkaveling,” legt Job uit. “Daardoor zie je soms dat er andere combinaties zijn toegepast. De hoekwoningen hebben een risaliet (een vooruitbouw) en functioneren als een soort boekensteunen voor de rij woningen. Dit zorgt voor meer variëteit in de gevelwand, wat met de lange lijnen van het onderliggende polderlandschap prettig is.”
Daarnaast hebben de keuzes van de eerste bewoners invloed op het eindresultaat. “Kopersopties en het legplan van de duurzame zonnepanelen maken dat er op de daken meer gebeurt dan in de oorspronkelijke schets.”
De essentie blijft behouden
Toch zijn de overeenkomsten met de oorspronkelijke ontwerpen onmiskenbaar. “De horizontale goot met het grote overstek, de donkere accentstenen die de lichtere doorlopende betonband accentueren en de kleine vooruitspringende geveldelen – alles draagt bij aan de karakteristieke uitstraling van De Gouden Singel.” De witte houten delen zorgen daarnaast voor een verticaal tegenwicht aan de horizontale lijnen, wat de gevelcompositie versterkt.
Voor de tweekapper zijn in een latere fase enkele verfijningen doorgevoerd. “In de kopgevel hebben we het enkele raam op de tweede verdieping vervangen door een groep van drie kleinere ramen. Dit zorgt voor een beeldrijm met de rij van ramen in de voorgevel, wat de woning nog beter laat aansluiten op het geheel.”
De woningen op de foto’s staan in Fase 1A van De Gouden Singel en zijn recent opgeleverd. Zie jij de verschillen met de schets?
Blije Kopers: Jeffrey en Tessa vinden hun droomhuis
Terug naar hun vertrouwde dorp
Jeffrey Visser (30) en Tessa Mulder (30) zijn echte Berkelaars. Ze groeiden hier beide op, gingen studeren in Rotterdam en woonden kort in Zoetermeer, maar missen Berkel al snel. “We konden er niet helemaal aarden, dus besloten we terug te gaan naar onze roots,” vertelt Jeffrey. Na een paar jaar in een karakteristiek jaren ’30 huis in het oude centrum te hebben gewoond, kiezen ze nu voor een volgende stap: een woning in fase 3C in de Gouden Buurten.
De keuze voor Gouden Buurten
“We zochten een kindvriendelijke omgeving waar ons zoontje Jelte (1,5) veilig buiten kan spelen,” legt Tessa uit. “Daarnaast willen we graag een duurzaam huis. In onze huidige woning hebben we al zonnepanelen en een warmtepomp, maar nieuwbouw biedt de kans om alles meteen goed te doen en naar je eigen wens in te richten.” Ook de ruimtelijke opzet, het vele groen en de klassieke jaren ’30 stijl van de Gouden Buurten spreekt hen direct aan. “Het voelt niet als een traditionele nieuwbouwwijk. En het is fijn dat we hier al vrienden hebben wonen.”
Type Vosmaer: Ruimte en een prachtige ligging
Jeffrey en Tessa kozen voor een hoekwoning, type Vosmaer, aan de singel. “De ligging is perfect,” zegt Jeffrey. “We hebben een eigen oprit en zitten dicht bij een speeltuin, ideaal voor Jelte.” Daarnaast speelt de bereikbaarheid een grote rol. “De metro is voor ons belangrijk. Ik gebruik ‘m voor mijn werk en straks voor mijn huisartsopleiding in Den Haag,” vertelt Tessa. “Samen pakken we ‘m ook regelmatig als we naar Rotterdam gaan voor een avondje uit.”
Plannen en toekomstdromen
Met de oplevering nog twee jaar in de toekomst, hebben ze genoeg tijd om over de inrichting na te denken. “We willen zeker een uitbouw, een veranda en een groene tuin,” zegt Jeffrey. “De oprit willen we bestraten met grastegels, zodat het groen direct de ruimte krijgt.” Ze hopen het comfort van nieuwbouw te combineren met de natuurlijke charme van hun huidige woonomgeving, waar hoge bomen en fluitende vogels zorgen voor een fijne sfeer.
Daarnaast dromen ze van een bad in de badkamer en een schiereiland in de keuken. “En op zolder hebben we een hoge nok,” zegt Jeffrey enthousiast. “Misschien kunnen we daar wel een vide maken met een trappetje, zodat Jelte er later kan slapen.” Of ze zelf handig zijn? Tessa lacht: “Nee, ik niet.” Jeffrey knikt: “Ik zou het wel willen proberen. Ik zie het voor me dat we een vakman inhuren en dat ik zelf meehelp.”
De start van een nieuw thuis
En wat is het eerste dat jullie gaan doen zodra je de sleutel krijgt? Jeffrey denkt even na. “Misschien een fles champagne opentrekken? Maar ja, dan is alles is net nieuw hè, dus dat is misschien zonde!” Tessa gaat in ieder geval meteen met Jelte naar de speeltuin. Het is fijn dat die straks zo dichtbij is. “En natuurlijk willen we kennismaken met de buren, dat vinden we belangrijk.”
Met veel enthousiasme kijken ze uit naar hun nieuwe thuis in de Gouden Buurten. “We zijn al twee keer langs de bouwplaats gereden,” zegt Jeffrey. “We kunnen niet wachten!”
Gouden Zwaan: een groene en autoluwe wijk voor jong en oud
De ontwikkeling van Gouden Zwaan is in volle gang! Dit nieuwe deelgebied wordt een groene, autoluwe en levendige wijk, waar jong en oud zich thuis voelen. Met circa 355 woningen in verschillende prijsklassen – van appartementen tot ruime eengezinswoningen – is er voor iedere woonwens een passend aanbod. Dankzij de vele groenvoorzieningen wordt de Gouden Zwaan straks een fijne, ontspannen plek om te wonen.
Bouwrijp maken en infrastructuur De voorbereidingen zijn in volle gang. De voorbelasting van fase 1 is verwijderd en de aanleg van de riolering is gestart—een belangrijke stap voor verdere infrastructuur en een stevige fundering van de wijk.
Geluidsscherm en groenvoorziening Langs de N471 is het geluidsscherm inmiddels geplaatst. De beplanting volgt in Q4 2025 – Q1 2026, waardoor de wijk een fijne groene uitstraling krijgt.
Zwanenmeer: een nieuwe ontmoetingsplek Het Zwanenmeer wordt een groene, waterrijke omgeving waar natuur en recreatie samenkomen. Gelegen ten noorden van de Zilvergracht, biedt deze nieuwe ontmoetingsplek straks ruimte voor ontspanning en ontmoeting in een natuurlijke setting.
Het ontwerp wordt momenteel verder uitgewerkt en in het komende kwartaal gedeeld met het publiek. De aanleg staat gepland voor Q3 – Q4 2025.
Vooruitblik aanbod: huur- en koopwoningen Bouw van 66 (huur)appartementen – start bouw verwacht in zomer 2025. Verkoop van eengezinswoningen – start verkoop gepland voor Q1 2026. Koopappartementen – meer informatie volgt in Q3 2025.
Blend krijgt een nieuw gezicht: Romy zet de traditie voort!
Voor wie Blend nog niet kent: het koffietentje, ontbijt- en lunchzaakje is ontstaan uit een idee van Lisa en Andy. Wat miste deze leuke nieuwe wijk? Een plek waar je heerlijk koffie kunt drinken en gezellig kunt zitten. Naast de lekkere koffie kun je bij Blend ook genieten van een heerlijk ontbijt, een smakelijke lunch, en voor de kinderen is er een speciaal kidsbordje en een speelhoekje.
Toen Lisa besloot het stokje over te dragen, zag ik dit als een kans om mijn eigen droom te verwezenlijken. Ik mag het prachtige werk dat Lisa en Tim met Blend hebben neergezet voortzetten. Deze kans ga ik met beide handen aanpakken! Uiteraard doe ik dit niet alleen: samen met mijn man Tom, onze kinderen Kate en Lewis, en met de steun van familie, vrienden en natuurlijk de hulp van oma, gaan we dit realiseren.
Ik heb er ontzettend veel zin in om Blend voort te zetten en iedereen te voorzien van heerlijke koffies, ontbijtjes en smakelijke lunches!
Hopelijk tot ziens in Blend.
Romy
Blije Kopers: een nieuw thuis in de Gouden Singel
Een vertrouwde omgeving
Op een koude dag in januari spreken we Dennis, een enthousiaste koper in de Gouden Singel. Hij kocht al in 2006 zijn eerste woning in de Gouden Buurten en heeft de buurt zien groeien. Nu, bijna achttien jaar later, heeft hij samen met zijn vrouw Barbara een nieuwe woning gekocht in Gouden Singel fase 2C.
Een gevarieerde buurt
Dennis maakte destijds een bewuste keuze voor een woning in de Gouden Griffel. “Ik zocht een buurt met karakter, geen standaard Vinexwijk. Hier vind je de geliefde jaren ’30 architectuur in een gevarieerd straatbeeld. Luxe villa’s staan hier naast rijwoningen, wat zorgt voor een dynamische mix van bewoners en een levendige, diverse buurt.”
Een volgende stap
Na jarenlang met veel plezier in de Gouden Buurten te hebben gewoond, voelde het voor Dennis als een vanzelfsprekende keuze om binnen het project verder te groeien. “Als ik nu vanuit mijn huis naar buiten kijk, zie ik het nieuwe perceel en de bouwactiviteiten. We volgden het project al een tijdje en doordat het letterlijk achter onze woning ligt, konden we de ontwikkelingen op de voet volgen. Toen de kans zich voordeed, klopte alles: de ligging, de ruimte en de duurzaamheid. Dat maakte de beslissing eenvoudig.”
Voor zijn nieuwe woning speelden zowel de locatie als de extra ruimte een belangrijke rol. “We hebben gekozen voor type Molenaer, met een ruim perceel en een eigen oprit. Ideaal, want ik wil een carport bouwen voor mijn Alfa Romeo’s,” lacht Dennis. “Bovendien ligt ons huis aan de rand van de buurt, met een slootje erachter. Dat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel én ik kan af en toe een hengeltje uitgooien.”
Een fijne buurt
“De gemeenschap hier is geweldig. Het voelt als een dorp, de buren groeten elkaar en de saamhorigheid is groot. En de ligging is ideaal. Met de RandstadRail ben je zo in Rotterdam of Den Haag. Mijn kinderen maken daar ook veel gebruik van. En het centrum van Berkel is natuurlijk ook gezellig, het heeft veel leuke winkels en horeca.”
Groen en natuur
Daarnaast is er veel groen in de omgeving. “De Groenblauwe Slinger richting Delftland en Vlaardingen is prachtig, en ook de Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen vlakbij. We hebben een zeilbootje op de Voorplas. Als we onze voordeur uitlopen zitten we binnen een kwartier midden op het water.”
Plannen voor de toekomst
“Alles wat we waarderen blijft behouden. Onze familie woont hier, we kennen de omgeving en de voorzieningen zijn geweldig. Het is een frisse start met een vertrouwd gevoel. Ik kijk ernaar uit om onze plannen te realiseren. En van ons nieuwe huis weer echt een thuis te maken.”
Eerste momenten in het nieuwe huis
En wat is het eerste wat hij gaat doen zodra hij de sleutel krijgt? Dennis denkt even na en lacht dan: “We nemen even een flesje mee en gaan dan toch wel proosten met wat familie. Door het huis heen rennen! Dat is wat je dan doet toch?”
Feestelijke start bouw Gouden Singel 2C
De start van de bouw van 23 woningen in Gouden Singel fase 2C is op 30 januari feestelijk ingeluid. De toekomstige bewoners, Gouden Buurten II C.V. (een samenwerking van Kavel Vastgoed en Amvest), gemeente Lansingerland en Van Mierlo Bouwprojecten B.V. waren aanwezig om dit moment samen te vieren.
De aftrap van het evenement werd verzorgd door Albert Vogels, projectontwikkelaar bij Kavel Vastgoed. Zijn welkomstwoord werd opgevolgd door een toespraak van Daniël Martina, architect en partner bij Schippers Architecten, en wethouder Simon Fortuyn, die iedereen van harte welkom heette in de gemeente Lansingerland. Hierna was het tijd om de tijdscapsules te vullen. Formulieren en andere kleine verzamelde items, zoals foto’s en brieven en kleine objecten met een persoonlijke betekenis werden door de toekomstige bewoners in hun eigen tijdscapsule gestopt waarna een wandeling naar de bouwlocatie volgde.
Met het afvuren van de (natuurlijk afbreekbare) party poppers werd het feestelijke startsein voor de bouw gegeven. Om de aanwezigheid van de toekomstige bewoners in het nieuwe buurtje te vereeuwigen konden zijn de tijdscapsule ingraven nabij hun eigen woning. Na afloop volgde een toespraak van Jan Groeneveld (directeur bouw bij Van Mierlo Bouwprojecten) in het verkoopcentrum Gouden Buurten. Tijdens de afsluitende burenborrel kregen de toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun directe buren beter te leren kennen onder het genot van een (borrel)hapje en drankje.
Reminder: inschrijving Gouden Singel fase 3B & 3C sluit woensdag 13 november om 12:00 uur
De verkoop van de 72 woningen in Gouden Singel fase 3B & 3C is in volle gang. Je kunt je nog tot en met aanstaande woensdag 13 november 2024 om 12:00 uur inschrijven op één of meerdere bouwnummers naar voorkeur.Inschrijvingen na de sluitingsdatum worden op de reservelijst geplaatst.
Ontdek jouw droomhuis in 3D en ervaar het buurtje alsof je er al woont met de woningconfigurator. Met deze tool kun je door het buurtje navigeren, een woning selecteren en van binnenuit verkennen, verdieping per verdieping én de lichtinval in je woning en tuin bekijken op elk moment van de dag.
Ga naar de woningconfigurator fase 3B of fase 3C en ontdek jouw favoriete woning.
Inschrijven doe je zo!
Heb je jouw droomwoning gevonden? Schrijf je dan in via je persoonlijke Gouden Buurten online-omgeving. Hierbij kun je je gegevens aanvullen, je bouwnummer(s) naar keuze aangeven en vervolgens je inschrijving voltooien.
Let op: je inschrijving op je favoriete bouwnummer(s) is pas echt compleet wanneer je daadwerkelijk na stap 3 op ‘inschrijven’ hebt geklikt.
Na de sluitingsdatum inventariseren wij de belangstelling en worden de woningen toegewezen. Uiterlijk maandag 18 november 2024 ontvang je een bericht van de makelaar. Als de woning die je hebt gekozen beschikbaar is, nodigen we je uit voor een persoonlijk gesprek. Tijdens dit gesprek bespreken we alle belangrijke zaken over de woning en de financieringsmogelijkheden.
Vanaf-prijzen Gouden Singel fase 3B & 3C
Woensdag 6 november 2024 starten we met de verkoop van Gouden Singel fase 3B & 3C! Vanaf nu zijn de vanaf-prijzen van het nieuwe aanbod in deze fases bekend:
46 eengezinswoningen: vanaf €555.000 v.o.n.
12 drie-onder-een-kapwoningen: vanaf €625.000 v.o.n.
10 twee-onder-een-kapwoningen: vanaf €779.000 v.o.n.
4 villa’s: vanaf €1.195.000 v.o.n.
Hier woon je schitterend in een groene, waterrijke omgeving met voorzieningen op steenworp afstand. De in ere gehouden historische polderstructuren zorgen voor karakter en een prachtige ruimtelijke kwaliteit in dit deelgebied. Je woont hier fantastisch in verschillende woonsferen: langs de gouden oevers, in de dorpse straatjes én dicht bij de groene wandelroutes. Het is een unieke combinatie van dorpse charme en weelderig groen, met een rijke variatie aan woningen.
Ter gelegenheid van de start van de verkoop van Gouden Singel fase 3B & 3C organiseren we een verkoopevenement op woensdag 6 november 2024. Je bent dan van harte welkom tussen 16.00 en 19.00 uur bij ons verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten (Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs). Kom langs en maak kennis met de makelaars en ontwikkelaars, haal de verkoopdocumentatie op en stel al je vragen! Aanmelden is niet nodig.
Zien we je de 6e? Graag tot dan!
Toewijzingscriteria Gouden Singel fase 3B & 3C
Ben je op zoek naar een woning in de prachtige Gouden Singel fase 3B & 3C? Dan is het goed om te weten welke criteria een rol spelen bij de toewijzing van deze woningen. In dit blogartikel bespreken we de verschillende toewijzingscriteria en hoe je je kansen vergroot om jouw ideale woning te bemachtigen.
1. Ingeschreven bij eerdere fases en geen toewijzing
Als je je hebt ingeschreven voor eerdere fases van de Gouden Singel en geen woning toegewezen kreeg, heb je een streepje voor bij de toewijzing van een woning in fase 3B & 3C. Zorg ervoor dat je dit aanvinkt bij je inschrijving.
2. Aanwezigheid bij het start verkoop evenement
Een ander belangrijk criterium is je aanwezigheid bij ons start verkoop evenement. Kom langs op woensdag 6 november tussen 16:00 en 19:00 uur, in verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten, Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs. Tijdens dit evenement kun je kennismaken met en je vragen stellen aan de makelaars, de verkoopdocumentatie ophalen en meer te weten komen over de beschikbare woningen. Je aanwezigheid hier toont je betrokkenheid en interesse, en dat wordt beloond bij de toewijzing.
Kun je niet aanwezig zijn bij het start verkoopevenement? Kom dan langs tijdens de openingstijden van het verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten op:
Donderdag 7 november tussen 9:00 en 17:00 uur
Vrijdag 8 november tussen 9:00 en 17:00 uur
Zaterdag 9 november tussen 11:00 en 13:00 uur
3. Financiële check
Een cruciaal onderdeel van het toewijzingsproces is de financiële check. Dit garandeert dat je de woning kunt financieren, wat essentieel is voor een vlotte aankoop. Wij werken al jaren samen met Financieel Fit | Lansingerland, zo ook voor Gouden Singel fase 3B & 3C. De hypotheekadviseurs zijn nieuwbouwspecialisten en goed op de hoogte van dit project en bieden een financiële check aan. Wanneer je je inschrijft voor een bouwnummer bij de start van de verkoop, vergroot je je kansen op toewijzing van jouw woningvoorkeur(en) door deze financiële check van Financieel Fit of van je eigen adviseur toe te voegen.
Heb je vragen over financiën, neem dan contact op met Financieel Fit | Lansingerland
Bij je online inschrijving voor de woningen kun je eenvoudig aanvinken welke criteria op jou van toepassing zijn. Dit helpt ons om jouw inschrijving nauwkeurig te beoordelen en je kansen op toewijzing te vergroten. Hiermee maken we het toewijzingsproces transparant en eerlijk voor alle kandidaten.
Heb je nog vragen over de toewijzingscriteria of andere zaken met betrekking tot Gouden Singel Fase 3B & 3C? Neem dan contact op met onze makelaars, Andy en Anouk. Zij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je verder te helpen in je zoektocht naar jouw ideale woning.
Gouden Buurten makelaars – Andy en Anouk
Telefoonnummer: 010-511 24 49 of 06-54 66 21 48
E-mailadres: info@goudenbuurten.nl
Save the date: 6 november start verkoop Gouden Singel fase 3B & 3C
Goed nieuws! Op woensdag 6 november start de verkoop van Gouden Singel fase 3B & 3C. Op deze dag verwelkomen we je daarom tussen 16:00 en 19:00 uur bij verkoopcentrum Gouden Buurten (Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs). Kom langs en maak kennis met de makelaars en de ontwikkelaars, haal de verkoopdocumentatie op en stel al je vragen!
Het aanbod
In deze fase komen 72 woningen waaronder 4 villa’s, 10 twee-onder-een-kapwoningen, 12 drie-onder-een-kapwoningen en 46 eengezinswoningen. Hier woon je in een waterrijke en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen vlakbij! De ruime kavels dragen bij aan het gevoel van ruimte in een fraai buurtje met een klassieke jaren ’30 uitstraling.
