Het leven in het groen in Gouden Zwaan

Als je straks door Gouden Zwaan loopt, zie je het meteen: veel groen, auto’s die te gast zijn en buren die een praatje maken op straat. Maar hoe ontstaat zo’n buurt eigenlijk? En welke keuzes worden daarin gemaakt?

We gingen in gesprek met Mark Geurtsen en Emil Bostock, beiden ontwikkelingsmanager bij Amvest en al jaren betrokken bij Gouden Buurten. Over hun visie, samenwerken, en vooral: hoe je een plek maakt waar mensen zich thuis voelen, nu én over twintig jaar.

Ontwikkelen met oog voor mensen

Mark werkt inmiddels ruim acht jaar als ontwikkelingsmanager, waarvan zes jaar voor Gouden Buurten. Emil sloot twee jaar geleden aan en heeft inmiddels zijn eigen taken en projecten binnen het gebied. Wat hen bindt? De overtuiging dat gebiedsontwikkeling meer is dan bouwen alleen.

“Je voelt een verantwoordelijkheid voor de bewoners,” vertelt Mark. “We zitten hier in een goede, diverse buurt met veel maatschappelijke voorzieningen waar we woningen in het betaalbare segment ook belangrijk vinden. Dan gaat het niet alleen over bouwen, maar ook over mensen. Over hoe zij wonen en leven.” 

*Lees verder onder de afbeelding.

Architectuur van Gouden Zwaan

Als je kijkt naar de architectuur sluit Gouden Zwaan, als laatste buurt van Gouden Buurten, goed aan bij de stijl van de buurt, maar dan net een tikkeltje anders. “We hebben hier meerdere identiteiten,” legt Emil uit. “Van een echte stationsbuurt rondom het metrostation, tot meer dorpse, landelijke architectuur als je verder het buurtje in gaat.”

De buurt is geïnspireerd op eind 19e-eeuwse Nederlandse architectuur. “Dit is een tijd waarin stations en sporen nieuw waren. De architectuur kenmerkt zich door het gebruik van veel ramen voor lichte woningen en veel bakstenen met details die zorgen voor herkenbaarheid. “Het succes van Gouden Buurten zit in aandacht voor detail,” zegt Mark. “Dat willen we hier ook, ondanks alle andere thema’s die we ook een plek geven in de buurt.” 

Unieke locatie

De locatie van Gouden Zwaan is bijzonder. Hier woon je super centraal: op loopafstand van winkelcentrum het Gouden Hart, de RandstadRail en vlak bij de ontsluitingswegen. Maar ook de natuur van de Groenzoom is heerlijk dichtbij! 

“Hoewel je in één van de drukst bevolkte provincies van Nederland woont, voelt het in Gouden Buurten als een dorp. Mensen kennen elkaar, die saamhorigheid wilden we behouden.”

Groen, tenzij

“Onze insteek voor de buurt is: groen, tenzij,” zegt Emil. “Dit betekent dat er zo min mogelijk verharding en zo meer ruimte voor inheemse planten, bloemen en bomen komt. De inrichting houdt ook rekening met hittestress en wateropvang.” Het Zwanenmeer (zie kaart hieronder) zorgt bijvoorbeeld voor deze waterberging en voor de verbinding met het polderlandschap en De Groenzoom. De hoofdroute door de buurt is ingericht als shared space, waar fietsers en voetgangers de hoofdrol hebben.

*Lees verder onder de afbeelding.

Wandelen, ontmoeten en verblijven

Daarnaast zijn er drie pocketparks te vinden in Gouden Zwaan: veilige, groene plekken met ieder een eigen thema. Hier kunnen kinderen fijn buitenspelen, kan je genieten op een bankje in de zon of ontmoet je je buren. Zonder auto’s. Zo komt er ook een zogenaamd barkpark, een honden uitlaatplek die is afgezonderd met een hek. 

“Gouden Zwaan is ingericht als walk down the park: met wandelroutes met verlichting en voldoende ruimte om te bewegen,” vertelt Mark. “Je moet ergens naartoe kunnen lopen,” zegt Mark. “Van niets naar nergens lopen is niet leuk.” 

Voor duurzaamheid zijn er ook verschillende keuzes gemaakt: er is onderzocht hoe de buurt kan aansluiten bij wat er al voorkomt in Berkel en Rodenrijs. Voor de groene inrichting is er gekeken naar zogenaamde gidssoorten: je kiest een bepaald dier, zoals een inheemse vlinder, vogel en insect die hiervan oudsher voorkomen. Om deze vlinder aan te trekken moeten zij zich kunnen voeden, verblijven en voortplanten. Als je deze gidssoorten aantrekt, komen er uiteindelijk meerdere soorten dieren. Wat weer bijdraagt aan de ecologische diversiteit van de buurt!

De buurt maken we samen

Een buurt leeft pas echt als bewoners zich ermee verbonden voelen. Daarom wordt er nagedacht over het betrekken van bewoners, bijvoorbeeld bij het benoemen van gebouwen. “Geen marketingnamen,” zegt Mark. “Maar iets dat past bij de plek en de historie. En wie kan daar beter over meedenken dan de bewoners zelf?”

Ook in het groen speelt eigenaarschap een grote rol. “Groen is een verbinder,” zegt Mark. “Als mensen samen zorgen voor hun omgeving, ontstaat er vanzelf contact tussen buren, zoals bij een Delftse stoep die verspringt. Dit is de overgang tussen de woning en stoep op eigen terrein, waardoor het de saamhorigheid van bewoners activeert!”

Altijd voor het maximale gaan

Wat Mark en Emil typeert, is hun gezamenlijke overtuiging dat je altijd voor het maximale moet gaan. “Het gaat om leefcomfort en welzijn,” zegt Mark. “Dat je over vijftien jaar kunt zeggen: dit hebben we goed gedaan.”

Emil vult aan: “Wat heeft deze plek nodig, wat maakt haar levendig en wat maakt dat we er willen wonen? Dat is elke keer opnieuw de vraag en dat is wat wij doen. En juist dat maakt elke plek uniek en Gouden Zwaan bijzonder.”