Leuk nieuws: alle woningen in Gouden Zwaan Fase 1 zijn verkocht! We zijn ontzettend dankbaar voor het vertrouwen en de grote interesse van onze kopers. Het enthousiasme laat zien dat Gouden Buurten een fijne plek is om te wonen.

Gouden Zwaan wordt een ruim opgezette, groene buurt met koop- en huurappartementen en een kinderdagverblijf. De ligging is bijzonder: direct aan de Groenzoom, met de stad dichtbij. Een plek waar natuur, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Ook zijn nagenoeg alle koopwoningen verkocht of toegewezen aan jonge mensen uit Lansingerland.

Met de verkoop van deze fase zetten we opnieuw een mooie stap in de ontwikkeling van deze nieuwe, laatste buurt. Samen bouwen we aan een plek waar wonen, ontmoeten en genieten samenkomen, met karaktervolle woningen en alle voorzieningen op loopafstand. 

Op de hoogte blijven van al het nieuws? Meld je dan aan voor onze nieuwsbrief.

De nieuwe buurt Gouden Zwaan in Lansingerland is officieel van start! Tijdens een feestelijk moment zijn deze week de overeenkomsten ondertekend voor de bouw van 32 sociale huurwoningen en een nieuw kinderdagverblijf. Daarmee is een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van een levendige, groene en kindvriendelijke woonbuurt.

De ondertekening werd verzorgd door Hanneke Vliet Vlieland van 3B Wonen, Leonore Reijnen namens ontwikkelcombinatie Gouden Buurten, Jacco Nieuwstraten van Kavel Vastgoed, Jan Groeneveld van VAN MIERLO en Yvonne Verhulst van De Paddestoel. Ook de gemeente Lansingerland was aanwezig en sprak haar enthousiasme uit over de daadwerkelijke start van de bouwplannen.

Alle koopwoningen verkocht aan mensen uit Lansingerland

Het gebouw in Gouden Zwaan fase 1 bestaat uit 32 sociale huurwoningen, 34 betaalbare koopwoningen en twee maatschappelijke ruimten, waaronder een kinderdagverblijf met buitenruimte. Mooi nieuws: alle koopwoningen zijn inmiddels verkocht of toegewezen. De woningen zijn vooral gekocht door starters uit Lansingerland en door huishoudens uit de regio die een sociale huurwoning achterlaten. Dat zorgt voor extra beweging op de woningmarkt en nieuwe kansen voor anderen.

Met de komst van kinderdagverblijf De Paddestoel krijgt de buurt bovendien een belangrijke voorziening voor jonge gezinnen, direct om de hoek. Zo groeit Gouden Zwaan uit tot een plek waar wonen, opgroeien en elkaar ontmoeten vanzelfsprekend samenkomen.

Wonen met aandacht voor elkaar en voor groen

“Wij bouwen niet alleen woningen, maar buurten waar mensen zich thuis voelen,” vertelt Leonore Reijnen, directeur Projecten bij Amvest namens ontwikkelcombinatie Gouden Buurten. “In Gouden Zwaan staan betaalbaarheid, ontmoeten en groen centraal. De fijne samenwerking met de gemeente, 3B Wonen en De Paddestoel maakt dit project extra bijzonder.”

Ook 3B Wonen benadrukt de kracht van samenwerking. Door betaalbare, duurzame woningen toe te voegen, ontstaat een buurt met betekenis. Voor nu én voor de toekomst!

Een vertrouwde plek voor kinderen

Kinderdagverblijf De Paddestoel kijkt met veel enthousiasme uit naar de nieuwe locatie. Al meer dan 33 jaar is De Paddestoel actief in Lansingerland en met deze vierde vestiging wordt de band met gezinnen in de gemeente verder versterkt. In Gouden Zwaan wil het kinderdagverblijf een warme en vertrouwde plek creëren, waar kinderen zich veilig en welkom voelen.

Op naar de bouw!

De bouw van fase 1 start naar verwachting in het voorjaar van 2026 en wordt uitgevoerd door VAN MIERLO. De werkzaamheden duren ongeveer 20 maanden. De sociale huurwoningen worden straks aangeboden via www.woonnetrijnmond.nl.

Ook in de volgende fases van Gouden Zwaan is ruimte voor betaalbare woningen en maatschappelijke voorzieningen. Zo groeit Gouden Zwaan stap voor stap uit tot een complete, levendige buurt. Voor iedereen!

De december feestmaand is van start en dat zorgt voor een aantal leuke activiteiten in (de buurt van) Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs. Hieronder elf feestelijke dingen om te doen deze maand:

1. Bakker Ammerlaan in winkelcentrum het Gouden Hart, midden in Gouden Buurten, heeft een groot feestdagen assortiment, waar je speciaal voor de kerstdagen brood en gebak kunt bestellen. Neem vooral een kijkje op de website voor alle acties.
   
   
2. Het Plaswijckpark aan de Ringdijk in Rotterdam wordt vanaf 15 november 2025 tot en met 1 maart 2026 omgetoverd tot Winterwijck. Je kan hier schaatsen, curlen, ijssjoelen en opwarmen met winterse lekkernijen. In de kerstvakantie zijn er extra activiteiten. Lees hier meer of reserveer alvast je tickets.
   
   
3. Tussen 29 november 2025 en 7 februari 2026 is er een fakkeltocht door het Hoge Bergse Bos, waar je start bij Outdoor Valley in Bergschenhoek. Je hebt keuze uit een aantal avonden per week en hier wandel je door het bos met het schijnsel van je eigen fakkel. Een gezellig en spannend avontuur. Een ticket kost tussen de €6,- en €8,50 euro en meer informatie lees je op de website van Outdoor Valley.
   
   
4. Op zondag 14 december is er een kerstmarkt in Pijnacker-Zuid, dichtbij Berkel en Rodenrijs, van 12.00 tot 18.00 uur. Je kan je nog opgeven als vrijwilliger, een standplaats huren op de markt of natuurlijk gewoon langsgaan. Meld je aan of lees hier meer over de kerstmarkt.
   
   
5. Zondag 14 december is er ook het Vidaa Campfire Christmas op het Vidaa Landgoed in Bergschenhoek, van 15.00 tot 18.00 uur. Kom langs voor een middag vol muziek, gluhwein, vuurshows en een kerstmarkt. Meld je gratis op de website aan.
   
   
6. Op woensdag 17 december is er een Ouder- en Kindyoga Kerstworkshop (voor kinderen van 4 t/m 6 jaar) in Bergschenhoek. Ga samen op yoga avontuur, doe een leuke tekenopdracht en ga ontspannen de kerstvakantie in. Deelname kost €15,- euro en je kan je hier aanmelden.
   
   
7. Op zaterdag 20 december kan je Moonlight Shoppen in het centrum van Berkel en Rodenrijs van 19.00 tot 22.00 uur. Kom naar de schaatsbaan, bak een broodje in het vuur, geniet van de muziek en bezoek de vele winkels. Een avond waarmee je echt in de kerstsferen komt. Kijk op de website welke winkels en horeca er dan open zijn.
   
   
8. Op zondag 21 december is er een speciale kerst koopzondag in Berkel en Rodenrijs centrum! Veel winkels zijn geopend van 12.00 tot 17.00 uur voor de laatste kerstboodschappen en kerstcadeaus. Kijk hier welke winkels er die dag geopend zijn.
   
   
9. Heb je nog geen eetplannen voor de kerstdagen? Op beide kerstdagen kun je bij Pasto Berkel, in winkelcentrum Gouden Hart in Gouden Buurten, lunchen of dineren. Op de site staan de verschillende mogelijkheden en reserveren kan hier. Ook hebben ze kerstgeschenken, dus altijd leuk om als cadeau te geven.
   
   
10. Bij Blend in Gouden Buurten houden ze een After Christmas. Ze zijn gesloten op de kerstdagen, maar de dagen erna, op 27 en 28 december van 09.00 tot 15.00 uur, zijn ze wel open. Kom gezellig langs voor koffie, ontbijt, lunch of borrel in kerstsferen!
    
    
11. Bij De Leeuwerik in Bleiswijk kan je aansluiten voor de Oudejaarsviering. Kom langs voor een gezellige avond met een hapje, drankje en oliebollen. De kosten zijn €5,- euro en het is van 20.00 tot 01.00 uur. Aanmelden kan bij de bar van De Leeuwerik.

In Gouden Singel fase 4 gaan 55 duurzame en sfeervolle woningen zijn in verkoop! Deze fase vormt het slotstuk van dit geliefde deelgebied, waar dorpse charme en wooncomfort samenkomen. Denk aan groene straatjes, karakteristieke gevels en de rust van water en natuur. Hier woon je ruim en licht, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het metrostation op loopafstand.

Het woningaanbod in fase 4

Elke woning in deze fase heeft een eigen karakter en draagt bij aan het gevarieerde straatbeeld van Gouden Singel. Gouden Singel is interessant voor jonge gezinnen en doorstromers. Of je nu kiest voor een charmante eengezinswoning aan een rustige straat. Een royale twee-onder-een-kapwoning met tuin aan het water, of een ruime vrijstaande woning met grote tuin rondom. Dit is dé plek waar je wilt wonen! Bekijk hier het woningaanbod en schrijf je direct in via het inschrijfformulier in jouw profiel. De inschrijving loopt tot maandag 17 november, 12:00 uur.

Rijwoningen

De rijwoningen komen in verschillende types. Alle woningen liggen aan sfeervolle, groene straten aan drie kanten omringd door groen. Met woonoppervlaktes van circa 111 tot 137 m² zijn ze ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamers en ruime zolders bieden volop mogelijkheden. Sommige woningen liggen direct aan het park, waar kinderen lekker kunnen spelen en je geniet van het groen. Dankzij zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier comfortabel én energiezuinig.

Vanaf € 589.000,- v.o.n.

Twee-onder-een-kapwoningen

De royale twee-onder-een-kapwoningen hebben woonoppervlaktes van circa 127 tot 160 m². Deze woningen kenmerken zich door hun tijdloze architectuur en ligging aan groene lanen of ruime tuin aan het water. Grote leefkeukens, lichte woonkamers en zonnige tuinen maken het woongenot compleet. Daarnaast beschikken ze over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een stenen berging of garage – afhankelijk van het woningtype.

Vanaf € 789.000,- v.o.n.

Vrijstaande woningen

De vrijstaande woningen van zijn het absolute hoogtepunt van deze laatste fase. Met woonoppervlaktes van circa 175 tot 179 m² en riante kavels geniet je van rust, ruimte en privacy. Type Van Swanenburgh ligt prachtig aan het water, terwijl de andere types profiteren van een gunstige ligging met veel zon in de tuin. De lichte woonkamers, stijlvolle gevels en het groene karakter van de omgeving geven deze woningen een exclusieve uitstraling.

Vanaf € 1.275.000,- v.o.n.

Verkoop gestart! Kom naar de Meet & Greet

De verkoop van Gouden Singel fase 4 is gesart. Je bent die dag tussen 16.00 en 19.00 uur van harte welkom bij de Meet & Greet in het verkoopcentrum van Gouden Buurten aan de Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs. Hier kun je de verkoopbrochure ophalen, vragen stellen aan makelaars en ontwikkelaars, en natuurlijk het volledige woningaanbod bekijken. We hopen je daar te zien!

Benieuwd naar Gouden Singel fase 4? Bekijk hier de toewijzingscriteria om jouw kans op een woning te vergroten!

Ben je op zoek naar een woning in de prachtige Gouden Singel fase 4? Dan is het goed om te weten welke criteria een rol spelen bij de toewijzing van deze woningen. In dit blogartikel bespreken we de verschillende toewijzingscriteria en hoe je je kansen vergroot om jouw ideale woning te bemachtigen.

1. Ingeschreven bij eerdere fases en geen toewijzing 

Als je je hebt ingeschreven voor eerdere fases van de Gouden Singel en geen woning toegewezen kreeg, heb je een streepje voor bij de toewijzing van een woning in fase 4. Zorg ervoor dat je dit aanvinkt bij je inschrijving. 

2.  Aanwezigheid bij het start verkoop evenement

Een ander belangrijk criterium is je aanwezigheid bij ons start verkoop evenement. Kom langs op donderdag 6 november tussen 16:00 en 19:00 uur, in verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten, Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs. Tijdens dit evenement kun je kennismaken met en je vragen stellen aan de makelaars, de verkoopdocumentatie ophalen en meer te weten komen over de beschikbare woningen. Je aanwezigheid hier toont je betrokkenheid en interesse, en dat wordt beloond bij de toewijzing.

Kun je niet aanwezig zijn bij het start verkoopevenement? Kom dan langs tijdens de openingstijden van het verkoop- en informatiecentrum Gouden Buurten op:

• Van maandag t/m vrijdag tussen 9:00 en 17:00 uur
• Zaterdag 8 november tussen 11:00  en 13:00 uur
• Zaterdag 15 november tussen 11:00 en 13:00 uur

3.  Financiële check

Bij de inschrijving is het gewenst dat je een financiële check laat uitvoeren door een erkende financiële instelling. Zo weet je vooraf goed wat je mogelijkheden zijn en kom je niet voor verrassingen te staan. Je kunt deze check laten doen bij je eigen bank of hypotheekverstrekker. Daarnaast kun je ook terecht bij Financieel Fit Lansingerland. Zij zijn goed bekend met het project en kunnen je persoonlijk adviseren over je financiële situatie, maandlasten en de haalbaarheid van een eventuele aankoop. Een financiële check geeft niet alleen inzicht, maar zorgt er ook voor dat het verdere proces sneller en soepeler verloopt. 

Financieel Fit | Lansingerland – Ivo Hofstede

Telefoonnummer: 010-7009260
E-mailadres: lansingerland@financieelfit.nl
Website: www.financieelfit.nl

Bij je online inschrijving voor de woningen kun je eenvoudig aanvinken welke criteria op jou van toepassing zijn. Dit helpt ons om jouw inschrijving nauwkeurig te beoordelen en je kansen op toewijzing te vergroten. Hiermee maken we het toewijzingsproces transparant en eerlijk voor alle kandidaten.

Heb je nog vragen over de toewijzingscriteria of andere zaken met betrekking tot Gouden Singel fase 4? Neem dan contact op met onze makelaars, Andy en Anouk. Zij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je verder te helpen in je zoektocht naar jouw ideale woning.

Gouden Buurten makelaars – Andy en Anouk
Telefoonnummer: 010-511 24 49 of 06-54 66 21 48
E-mailadres: info@goudenbuurten.nl

In Gouden Zwaan draait alles om wonen met aandacht. De architectuur is stijlvol en eigentijds, het landschap groen en uitnodigend. Die kwaliteit voel je niet alleen op straat, maar ook op je balkon. Want ook die buitenruimte is onderdeel van je woonplezier. Of je nu graag tuiniert, ontspant in het zonnetje of gasten ontvangt: met een paar slimme keuzes maak je van je balkon een plek waar je elke dag van geniet.

1. Groen tenzij, ook op je balkon

Gouden Zwaan is ontworpen met het principe ‘groen tenzij’: groen is altijd het uitgangspunt. Dat kun je doortrekken naar je balkon. Denk aan een verticale tuin, bloempotten met kruiden, een rankende klimplant of een bak vol bloeiers. Groen zorgt voor sfeer, biodiversiteit én verbinding met de natuur om je heen. Zelfs een klein balkon kan verrassend veel groen dragen.

2. Comfortabel buiten zitten

Je balkon is een verlengstuk van je woonkamer. Kies daarom voor comfortabel, compact meubilair dat past bij jouw woonstijl. Een loungebank met zachte kussens, een inklapbare bistroset of een fijne fauteuil. Het kan allemaal, zelfs op een paar vierkante meter. Met een bijzettafeltje erbij heb je alles bij de hand voor een koffie in de ochtendzon of een wijntje tijdens het eten.

3. Sfeervolle verlichting

Ook ’s avonds verdient je balkon aandacht. Met de juiste verlichting wordt het een sfeervolle plek om te ontspannen. Denk aan een snoer met warme ledlampjes, een solar wandlamp of windlichten met kaarsen. Subtiele verlichting zorgt voor sfeer én veiligheid. En past perfect bij de verzorgde, warme uitstraling van Gouden Zwaan. Zo geniet je ook na zonsondergang van jouw eigen stukje buiten.

4. Praktisch ingericht

Een fijn balkon is niet alleen mooi, maar ook praktisch ingericht. Met slimme oplossingen benut je elke meter optimaal. Kies bijvoorbeeld voor een bankje met opbergruimte voor tuinkussens, een inklapbare tafel of een smal rek voor planten en accessoires. Zo blijft je balkon overzichtelijk en kun je er maximaal van genieten. Of je er nu een boek wilt lezen of gasten ontvangt.

5. Persoonlijke stijl, passend bij de wijk

Maak het af met details die jouw persoonlijkheid laten zien. Misschien is dat een buitenkleed in je lievelingskleur. Of sierkussens die je meenam van een mooie reis. Laat je inspireren door kleuren die aansluiten bij de architectuur: zand, terracotta, warm grijs of natureltinten en geef daar je eigen draai aan. Zo voelt je balkon als een vertrouwde plek. Helemaal van jou en passend bij de wijk.

Een balkon met een gouden randje

In Gouden Zwaan is alles ontworpen met zorg – van de parkzones tot de gevelstenen, en van de straat tot jouw balkon. Hier woon je in balans met groen, rust en kwaliteit. En dat voel je, tot in het kleinste hoekje. Ook jouw balkon verdient die aandacht. Maak er een plek van om elke dag van te genieten. Wonen met een gouden randje, dat begint gewoon thuis.

Het is bijna zover: de eerste 34 koopappartementen van Gouden Zwaan gaan binnenkort in verkoop. Samen met 32 huurappartementen vormen ze één gebouw met in totaal 66 woningen. Gebouw 10B vormt de aftrap van het nieuwste én laatste deelplan van Gouden Buurten. De woningtypes en vanaf-prijzen zijn inmiddels bekend, en alle verkoopinformatie staat online. Zo krijg je alvast een goed beeld van de mogelijkheden binnen dit bijzondere woongebouw.

Wonen aan het park

Gouden Zwaan fase 1 ligt direct aan het park, aan de rand van Berkel en Rodenrijs. De stoere, industriële architectuur met warme baksteen en groene accenten geeft het gebouw een eigentijdse uitstraling. Elk appartement beschikt over een balkon, een warmtepomp en een interne berging. Daarnaast heb je toegang tot de algemene fietsenstalling en komt er op de begane grond een kinderopvang. Dit zorgt voor een levendige en kindvriendelijke sfeer in de buurt.

De woningtypes in Gouden Zwaan fase 1

De 34 appartementen zijn verdeeld over vier woningtypes. Elk met een eigen indeling, woonoppervlakte en karakter. De verkoopprijzen liggen tussen € 325.000,- en de NHG-grens (tot maximaal € 477.000,-, afhankelijk van de duurzaamheidsmaatregelen). Daarmee is Gouden Zwaan interessant voor zowel starters als doorstromers. De appartementen worden opgeleverd met een keuken en nette badkamer. Meerwerkopties zijn beschikbaar om de woning aan te passen aan jouw wensen. Bekijk hier het woningaanbod.

Poort (ca. 49 m²)

Slim ingedeeld appartement met een lichte woonkamer, open keuken en balkon. Dankzij de grote raampartijen voelt het heerlijk ruim aan. Perfect voor starters of singles die comfortabel willen wonen.

Vanaf € 325.000 v.o.n.

Loket (ca. 65 – 67 m²)

Een ruim tweekamerappartement met een royale woonkamer, open keuken en balkon op het westen. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ideaal voor alleenstaanden of stellen die net wat meer ruimte zoeken.
Vanaf € 385.000 v.o.n.

Coupé (ca. 76 m²)

Ruim hoekappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en open keuken. Door de hoekligging geniet je van extra licht en uitzicht op het park. Perfect voor wie houdt van comfort, licht en ruimte.
Vanaf € 465.000 v.o.n.

Perron (ca. 55 m²)

Efficiënt ingedeeld appartement met één slaapkamer, open keuken en balkon op het zuiden. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. Geschikt voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen.

Vanaf € 330.000 v.o.n.

Start verkoop: donderdag 16 oktober

De verkoop van Gouden Zwaan fase 1 gaat op donderdag 16 oktober officieel van start. Je bent die dag tussen 16.00 en 19.00 uur van harte welkom tijdens het verkoopevenement in het verkoopcentrum van Gouden Buurten aan de Westpolderstraat 2G in Berkel en Rodenrijs. Hier kun je de verkoopbrochure ophalen, vragen stellen aan makelaars en ontwikkelaars, en natuurlijk het volledige woningaanbod bekijken. We hopen je daar te zien!

Benieuwd naar Gouden Zwaan? Schrijf je nu in via deze link en blijf als eerste op de hoogte van het laatste nieuws rondom de verkoop.